Vente maison 237 375 €

147,8 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Guimiliau (29400)

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1 606 €/m²
Exclusivité

ERA Cara

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Description

Nous vous proposons à l'achat cette maison de 8 pièces située en plein bourg de GUIMILIAU.
Cette maison de 147.8 m² dispose d'une longère attenante et se compose de la façon suivante:
-Au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, un salon donnant accès à la terrasse, trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant.
-Au premier étage deux chambres et une pièce d'eau.
-Au deuxième étage un grenier.
Les plus: vie de plain pied possible, grand salon de 38 m² et système de chauffage pompe à chaleur air/eau installé en 2023.
Le tout sur une parcelle close de 1235m².
Visite virtuelle disponible.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/03/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 2470__912933 - Réf Superimmo : ANVXY03HE

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Caractérisques

Prix de vente : 237 375 €	Prix au m² : 1 606 € / m²

12 375 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 000 €.

147,8 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 235 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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Historique des prix

9 avril 2025

Baisse de 3%

237 375 €

4 mars 2025

244 760 €

Localisation

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ERA CARA

Siren : 819067091 - N° de carte professionnelle : CPI 2901 2018 000 027 701