Vente maison 174 720 €

147 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gorron (53120)

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1 189 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (mixte)

Divay Régine - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Ville de GORRON, en campagne, belle maison en pierres, habitable de suite, avec dépendances et terrain de 1980 m2 offrant :
- Au rdc : cuisine aménagée et équipée, séjour avec poele à granulés, salle de bains, wc, avec également une véranda de 20 m2 env où vous pourrez profitez du four à pizza au feu de bois et du barbecue qui se trouvent juste à côté
- A l'étage: 4 chambres, bureau, salle d'eau avec wc
Attenant à la maison, un garage avec porte automatique, grande remise, cellier, buanderie, atelier
Diverses dépendances dont un 2ème garage, hangar, ancien fournil
Le tout sur 1980 m2
Huisseries doubles vitrages pvc
Siitué au calme
A visiter !Ce bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 04/05/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 89695DHI1237 - Réf Superimmo : ANVXYG94W

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Caractérisques

Prix de vente : 174 720 €	Prix au m² : 1 189 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 6 720 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 980 m²	Chauffage au fuel (mixte)
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 226 € / an

Maximum : 3 012 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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