Superimmo
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Vente maison 320 250 €
147 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Fleury-sur-Orne (14123)

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  • 2 179 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
MARINA FRETAY - BSK Immobilier

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Description

EXCLUSIF À MARINA BSK IMMOBILIER
PROCHE CAEN ET DE TOUTES LES COMMODITÉS, ÉCOLES, TRAM, BUS ET COMMERCES...
BEAUX VOLUMES POUR CETTE GRANDE MAISON FAMILIALE ET LUMINEUSE DE 147M2 ENV AVEC UNE VIE DE PLAIN-PIED...
ENTRÉE AVEC PLACARD, BEAU ET GRAND SÉJOUR LUMINEUX AVEC PLACARDS, CUISINE RÉCENTE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE, LARGE BUANDERIE, COULOIR DESSERVANT UNE BELLE CHAMBRE DE 15M2, UNE SALLE DE BAIN AVEC GRAND PLACARD, UN WC SÉPARÉ.
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SOUS-SOL TOTAL AVEC 1 STATIONNEMENT, UNE CAVE À VIN..... 1 STATIONNEMENT DEVANT LE GARAGE.
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- GRANDE MAISON AVEC DE BEAUX VOLUMES
- VIE DE PLAIN-PIED
- DPE C
- 4 CHAMBRES ET 1 CHAMBRE/BUREAU (POSSIBILITÉ SUITE PARENTALE)
- CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE
- POMPE À CHALEUR
- ISOLATION DES COMBLES
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- 2 ENTRÉES
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FAIRE TRÈS VITE !!!!
Cette annonce référence 295793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA FRETAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035.
Prix du bien : 320 250,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 295793_1 - Réf Superimmo : ANVXZUS9A
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Caractérisques
Prix de vente : 320 250 €Prix au m² : 2 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 7 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieurBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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