Vente maison 269 900 €

147 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Féchain (59247)

iad France - Aurélien Bracq vous propose:
ENTRE CAMBRAI & DOUAI
Pavillon de (2023)
Situé à proximité de Cambrai et Douai, il offre un cadre de vie agréable et confortable.
Les atouts du bien :
Superficie habitable : 147 m²
Construction récente et contemporaine
Climatisation réversible
DPE : B – Faible consommation énergétique
GES : A – Très faible émission de gaz à effet de serre
Agencement :
Rez-de-chaussée :
• Chambre ou bureau
• Cuisine à aménager selon vos envies
• Séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments conviviaux
• WC indépendant
• Cellier pratique pour le rangement
À l’étage :
• Trois belles chambres de plus de 13 m² chacune
• Salle de bain avec douche
Terrain clôturé, pelouse, stationnement voitures
Ouvert à la négociation
Maison économe en énergie et respectueuse de l’environnement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 269 900 €

Prix au m² : 1 836 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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AURÉLIEN BRACQ - IAD

Siren : 921989166

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