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Vente maison 335 000 €
147 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Evreux (27000)

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  • 2 279 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
iad FRANCE - Sylvie Garnault

iad FRANCE - Sylvie Garnault

2 avis
06 76 28 18 72
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Description

iad France - Sylvie Garnault (06 76 28 18 72) vous propose : EN EXCLUSIVITE ! A Evreux, quartier calme, accès rapide N13, proche commerce et Transurbain, grande maison familiale traditionnelle de 147 m2 minimum comprenant : Une entrée avec dégagement desservant : Une cuisine aménagée et équipée indépendante, une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée foyer ouvert et son accès direct à la terrasse (orientée SUD) , une belle suite parentale avec salle de bains mixte, un vestibule (ou espace bureau) avec escalier accédant à l'étage, un WC indépendant, un cabinet de toilette. A l'étage : Palier avec placard desservant trois chambres dont deux très grandes avec nombreux rangements en sous-pentes, une salle d'eau, un WC indépendant.
Sous-sol complet offrant la possibilité de créer un appartement avec 2 pièces séparées d'une surface globale de près de 40 m2 avec son accès vers l'extérieur indépendant, son WC et son cabinet de toilette, idéal pour de la location ou pour un logement de famille. Espace garage deux voitures, local pour matériel de jardin, local chaudière. Jardin clos et arboré de 611 m2 avec cabanon.
Les *** : Maison de bonne construction, beaux volumes, huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants, maison offrant une grande surface (jusqu'a 190 m2 possibles), allée goudronnée, proche commerce et ligne de Transurbain, portail électrique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Garnault EI (ID 28743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 837966167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/04/2024 - maj le 06/05/2024 - Réf. agence : 1519849 - Réf Superimmo : ANVXVLYRN
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 279 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 611 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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