Vente maison 570 000 €

147 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Enghien-les-Bains (95880)

5 MINUTES de la GARE d'ENGHIEN - GRANDE MAISON de 5 CHAMBRES ou 3 CHAMBRES et 2 BUREAUX - JARDIN - GARAGE
KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry ont le plaisir de vous présenter cette meulière située à 600 mètres de la gare d'Enghien-les-Bains.
A proximité de la gare, des commerces, services et écoles, dans un secteur dont les rues ont récemment été refaites à neuf, cette maison exposée est/ouest se compose ainsi, après avoir franchi une petite cour qui met la maison en retrait de la chaussée :
- Au rez-de-chaussée : une entrée dessert deux chambres, une salle de bains avec toilettes et une buanderie.
- Au premier étage : une cuisine, un double séjour lumineux, une salle d'eau et un toilette séparé.
- Au second étage : trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau communicante entre deux chambres, un toilette séparé, accès aux combles isolés.
A l'arrière de la maison, un jardin et un accès à un garage fermé pour une voiture citadine.
Cette maison bénéficie des aides ADP (Aéroport de Paris) pour le renouvellement des fenêtres.
Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la gare Enghien-les-Bains dans les alentours. Deux cinémas vous accueillent non loin de la maison pour vos loisirs, tout comme deux bassins de natation, une bibliothèque et un établissement thermal. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste sont également accessibles. Le marché Place de Verdun anime le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
François Joly et Sylvie Thierry
06.60.37.42.44 // 06.60.17.85.67
RSAC : 523 278 786 EI Pontoise // 901 762 088 EI Nanterre
De nombreux autres biens publiés et en Off Market : nous contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 570 000 €

Prix au m² : 3 878 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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