Vente maison 250 000 €

147 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Dole (39100)

Vous rêvez d'un lieu de vie spacieux, chaleureux et prêt à accueillir toute votre tribu ? Cette maison individuelle de 1954 entièrement refaite en 2009 vous séduira par ses volumes généreux, son environnement verdoyant et ses prestations pensées pour le confort de toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez charmé(e) par la pièce de vie conviviale et lumineuse où la cuisine équipée ouverte se mêle harmonieusement au salon-séjour et se prolonge par une agréable véranda qui devient le cœur de la maison avec une vue imprenable.
Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants avec lave-mains pour une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle.
À l'étage, une mezzanine polyvalente dessert quatre chambres spacieuses dont deux avec placards intégrés et une salle de bains avec toilettes, idéale pour répondre aux besoins d'une grande famille.
En bonus : un sous-sol complet avec chaufferie, deux grandes pièces supplémentaires pour stocker, bricoler, ou aménager selon vos envies et une cave. Le tout avec accès direct au jardin.
À l'extérieur, le charme opère… Sur un terrain de 2698 m² entièrement clos, vous profiterez d'un cadre naturel unique avec une partie boisée, une mare, un garage de 20 m² ainsi qu'une dépendance de 20 m² à exploiter selon vos projets.
Côté confort et performance énergétique, cette maison a tout pour plaire :
Pompe à chaleur,
Isolation,
Huisseries PVC double vitrage,
Stores aluminium manuels et électriques,
Électricité aux normes,
DPE B / A : un gage d'efficacité énergétique et d'économies,
Système d'alarme pour plus de sérénité.
Une maison familiale où confort et espace se rencontrent tout en restant proche des commodités essentielles.
Un bien à découvrir sans tarder. Et si c'était ici que commençait votre nouvelle histoire ?
En raison de problèmes informatiques ponctuels, merci de me contacter par téléphone ou sms.
Cette annonce référence 281598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGUSTIA BAILLE (EI) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 81338667900027.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2023
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 1 701 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2023.

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ANGUSTIA BAILLE - BSK IMMOBILIER

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