Vente maison 135 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Cours (69470)

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918 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Cothenet Immobilier by Groupe CSIM

30 avis

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Description

A Cours, 1h10 de Lyon, 30 min. de Roanne.
Découvrez cette maison mitoyenne pleine de surprises ! Si elle apparaît discrètement côté façade, elle dévoile tout son potentiel côté jardin, offrant un bel espace de vie bien orienté.
Cette maison de 147 m² se présente ainsi :
Rez-de-chaussée : Cuisine avec espace repas, buanderie avec douche et WC, cellier, salon et véranda.
1er étage : Bureau, chambre et suite parentale (chambre + salle d'eau/WC ) avec accès à une terrasse et au 2? niveau de la dépendance.
2? étage (à rafraîchir) : Palier avec dressing, chambre et grenier aménageable.
Jardin de 1000 m² environ entièrement clos avec dépendance de 30 m².
Cour commune pour le stationnement, chauffage par chaudière gaz de ville et poêle à granulés, murs Nord et Est isolés. Maison bien entretenue, habitable de suite, avec quelques rafraîchissements à prévoir. Secteur facile d'accès, à 5 min. de toutes commodités, avec arrêt de car à 50 m.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nathalie au 0699491202.

Publiée le 05/04/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM1443-CSIMGROUPE69 - Réf Superimmo : ANVXY91VQ

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 918 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 071 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée	2 Parkings
1 terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 28 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 040 € / an

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Historique des prix

4 octobre 2025

Baisse de 9,4%

135 000 €

5 avril 2025

149 000 €

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Siren : 434686911

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