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Vente maison 480 000 €
147 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cotignac (83570)

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  • 3 265 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Laurine Delahaye - iad

Laurine Delahaye - iad

6 avis
06 12 59 48 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurine Delahaye vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de 147m² avec Jardin, Garage et Piscine à Cotignac!
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 6 pièces située dans un cadre idyllique à Cotignac. Construite en 2000 et parfaitement entretenue, cette demeure de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille.
Ce bien se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. De plus, un bureau permet de travailler en toute tranquillité, raccordement à la fibre possible. La maison dispose également de 1 salle de bain et de 2 WC indépendants pour un confort optimal.
Une agréable cuisine équipée et ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.
À l'extérieur, un vaste jardin arboré de 4000m² en zone agricole au calme vous offre un espace vert propice à la détente. La piscine vous invite à la baignade et à la relaxation, tandis que le garage vous assure un stationnement sécurisé avec du rangement. Un système de récupération des eaux de pluies est installé idéal pour l'entretien du jardin. Fosse septique à remettre aux normes.
La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
En excellent état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Le calme et la tranquillité règnent en maître dans ce quartier résidentiel de Cotignac, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité provençale.
Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce petit coin de paradis à Cotignac!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Delahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 830011466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 1890553 - Réf Superimmo : ANVXZW4YH
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 3 265 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2000Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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LAURINE DELAHAYE - IAD

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