Vente maison 332 800 €

147,17 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Conquereuil (44290)

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2 261 €/m²
Exclusivité
Terrasse
5 Garages

AJP BY MARIE

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Description

Exclusivité par AJP by Marie ; A mi chemin entre GUEMENE et DERVAL, corps de ferme rénové avec goût et matériaux de qualités, d' environ 147 m² habitables : hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée et poêle à pellets avec terrasse en enfilade d'env 70 m² orientée sud, salon cosy, wc, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, local technique. A l'étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc. Diverses dépendances d'env 150 m² au total + greniers, double garages, puits, micro station écologique, terrain sur environ 1 hectare. ( panneaux solaires...) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/09/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 993 - Réf Superimmo : ANVXZKA07

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Caractérisques

Prix de vente : 332 800 €	Prix au m² : 2 261 € / m²
Taxe foncière : 659 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147,17 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²	Orientation : Nord / Sud
5 Garages	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1949
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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Siren : 792085946 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2016 000 015 139