Vente maison 810 000 €

147,1 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Châtillon (92320)

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5 506 €/m²
1 Garage

L'Adresse Châtillon

01 47 35 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison contemporaine et lumineuse à deux pas du centre-ville A quelques pas du centre-ville, cette maison contemporaine de 127 m² habitables séduit par sa luminosité, son calme et son emplacement privilégié dans un quartier recherché. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie parfaitement agencé : un salon convivial de 19 m², une salle à manger ouverte de 11 m² et une cuisine moderne de 10 m². Deux chambres de plain-pied (11 m² chacune), une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet ensemble fonctionnel et confortable. A l'étage, une grande pièce palière distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier, idéal pour le rangement ou un futur aménagement. Un atout rare : un studio indépendant de 25 m², avec salle d'eau et WC, parfait pour accueillir famille, amis ou créer un espace de travail autonome. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage fermé et d'un agréable extérieur sans vis-à-vis, le tout sur une parcelle de 223 m² propice à la détente. Alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie, cette maison offre un cadre idéal pour une famille en quête de confort et de proximité urbaine. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 6104 - Réf Superimmo : ANVXZX3XL

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Caractérisques

Prix de vente : 810 000 €	Prix au m² : 5 506 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147,1 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 223 m²	1 Garage
1 cave	1 salle d'eau
1 wc	Sous-sol
Fenêtres triple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2025.

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