Vente maison 199 900 €

147 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châteauroux (36000)

iad France - Cannelle Auclair vous propose: Venez découvrir cette spacieuse maison de ville de 147 m², qui saura vous séduire par ses vastes espaces de vie lumineux et conviviaux, parfaits pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un grand salon/séjour, une cuisine séparée avec un cellier/buanderie attenant, ainsi qu'un WC.
Le premier étage propose trois chambres avec dressing, une salle de bain et un WC.
Au deuxième étage, deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau, idéales pour aménager une suite parentale ou offrir à des adolescents un espace privé et indépendant.
Cette maison dispose également d’une terrasse couverte de 24 m², ainsi que d’un jardin avec un accès direct à un garage de 17 m², idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour du rangement supplémentaire.
L'ensemble est équipé du tout-à-l’égout, de volets roulants, de fenêtres en double vitrage et d’une pompe à chaleur.
Vous êtes à la recherche d'une maison offrant de l'espace pour toute la famille, lumineuse, agréable et chaleureuse ? J'ai peut-être trouvé votre future cocon, situé à 5 minutes du centre-ville de Châteauroux et à seulement 2 minutes à pied du parc Balsan.
N'attendez plus ! Contactez-moi pour en savoir plus et pourquoi pas organiser une visite ...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cannelle Auclair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 199 900 €

Prix au m² : 1 360 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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CANNELLE AUCLAIR - IAD

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