Vente maison 127 999 €

147,28 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Champagney (70290)

Théo votre conseiller CARITEY IMMOBILIER est heureux de vous présenter à la vente, en EXCLUSIVITE, cet ensemble immobilier de 150m2 sur un terrain de 1573m2 à CHAMPAGNEY.
Construite avant 1948, la bâtisse est composée d'un local commercial, d'une maison/appartement, d'un grenier à aménager, de deux caves, d'un grand garage, d'un terrain attenant.
Le local commercial est actuellement loué 350€, renouvellé le 1er octobre 2023. Ce dernier est équipé d'une pompe à chaleur.
Concernant la partie habitation, au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces à aménager ainsi qu'une cave, un couloir.
Au 1er étage, un dégagement, une cuisine, un salon, deux pièces à vivre, une salle d'eau avec WC, deux espaces de rangement.
Grenier à aménager.
Grand garage pouvant servir de stockage (véhicules, camping-car, ect) ou idéal pour un artisan. Accès directement au terrain sur l'arrière.
Absence d'amiante.
La taxe foncière est de 1107 euros. L'ensemble est relié au tout à l'égout.
Beau potentiel à rénover.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Théo se tient à votre disposition.

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Consommation d'énergie

Consommation 491 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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