Vente maison 203 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chaley (01230)

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1 381 €/m²
Balcon
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (cheminée)

Jean-Jacques MERLIN - Capifrance

31 avis

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Description

Jean-Jacques MERLIN 06.12.45.58.53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à CHALEY, au cœur du Bugey, au calme et loin de la pollution, à 1h00 de Lyon ou 1h20 de Genève, à 10 min. de la station de ski d'Hauteville Lompnes, à 38 minutes de Lyon La Part-Dieu par le TER depuis Tenay, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, cette grosse maison de village de type F6 de 147 m² habitable de suite. Maison en excellent état. Elle est composée au rez-de-chaussée de 2 garages, une entrée plus 2 places de parking à l'avant, au 1er étage un grand séjour avec cuisine équipée ouverte, 1 salle d'eau, au 2ème étage 3 chambres, 1 salle d'eau et au 3ème étage 1 grande chambre et une pièce, toiture en bon état. 40 photos de la maison et du village sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 06 12 45 58 53 - Réf.923775

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : 340930738222 - Réf Superimmo : ANVXZJJOS

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Caractérisques

Prix de vente : 203 000 €	Prix au m² : 1 381 € / m²
Taxe foncière : 680 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	147 m² - 6 pièces - 4 chambres
3 niveaux	Orientation : Nord
Vue dégagée	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Année de construction : 1850	Chauffage au bois (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 46 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 670 € / an

Maximum : 5 020 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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