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Vente maison 355 000 €
147 m²
5 pièces
5 p
Castelginest (31780)
147 m²
5 pièces
5 p
Castelginest (31780)
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- 2 415 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mickael Cornille vous propose: Opportunité à Saisir : Maison de 147m² sur un terrain de 645m² à Castelginest ! aux portes de Toulouse
Découvrez cette maison individuelle nécessitant un rafraichissement, offrant un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial. Cette maison de 1992 est idéalement placée pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible tout en étant proche des commodités.
À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres, dont une pouvant être transformée pour exercer en profession libérale., cuisine séparée et salon lumineux avec cheminée. Salle d 'eau.
Un T1 bis dans la continuité pouvant servir de lieu d'émancipation pour un adolescent ou pouvant être louer au choix , cette partie peut être réintégré à la maison facilement. (porte masquée)
L'exposition principale, orientée à l'est, permet à la lumière naturelle d'illuminer l'intérieur de la maison, toute la journée, pour le plus grand plaisir du solaire posé sur le toit en 2024.
Climatisation, cheminée, fibre, les avantage de la ville à la campagne.
À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin paysager, une terrasse pour profiter des beaux jours, ou encore un espace de détente pour toute la famille.
Cette maison est une toile blanche sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et imaginer le lieu de vie qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel à Castelginest.
A proximité, Ecole, transport en commun et complexe sportif.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Cornille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE CEDEX sous le numéro 534794201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/11/2025 -
Réf. agence : 1851179 - Réf Superimmo : ANVXZXXF7
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| Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 2 415 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 147 m² - 5 pièces - ter. 645 m² | Année de construction : 1992 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cheminée |
| Alarme | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 260 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2024.
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