Vente maison 279 575 €

147,58 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cappelle-Brouck (59630)

Maison individuelle avec garage
📺 Quentin GALLOT, votre agent immobilier et chroniqueur TV pour l'émission vous souhaite la bienvenue dans cette maison nommée GABIRIS, à CAPPELLE-BROUCK.
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Cette charmante maison individuelle offrant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur grand séjour lumineux.
Un couloir dessert une pièce polyvalente (bureau ou salle de jeux) et des toilettes séparées.
Un spacieux garage et une buanderie attenante complète à merveille ce rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, une grande salle de bains et un dressing indépendant.
Le tout est complété par un grand jardin de plus de 1000m² exposé à l'Ouest, arboré et clôturé.
Vous souhaitez en savoir plus et visiter cette maison ? Contactez notre agence au O766165O81
QUENTIN GALLOT IMMOBILIER Votre agence immobilière locale et familiale.
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• Référence de l’annonce : GABIRIS
• Prix 279575 euros (Honoraire à la charge du vendeur)
• Ce bien vous est présenté par Quentin GALLOT, votre agent immobilier depuis 2012 GALLOT EURL, au capital de 3 000,00 euros
- Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Littoral Hauts-de-France
• Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2022
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2350€ par an (un nouveau DPE est en cours de réalisation, des travaux d'améliorations énergétiques ont été réalisés)
• Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

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