Vente maison 152 000 €

147,28 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cambrai (59400)

Je vous propose cette grande maison de ville, située sur un des boulevards principaux de la commune de Cambrai, proche du centre ville (5 minutes à pied), commerces, écoles et lycée.
Proposant 147 M2 habitables, 4 chambres, édifiée sur 3 Niveaux
1 véranda, 1 Jardin
Semi-mitoyenne.
Elle se compose comme suit:
1 cave de 10 m2
RDC:
- Entrée - Couloir principal
- 1 séjour de 33.65 m2
- 1 cuisine équipée (Four, plaque gaz et Hotte aspirante)
- 1 Véranda
- 1 salle de bains ( baignoire, WC, douche et plan vasque)
- 1 pièce complémentaire pouvant être aménagée en bureau ou chambre RDC
1er étage:
- 1 palier
- 2 chambres (16.20 et 17.00 m2)
2ème étage:
- 1 palier
- 2 chambres ( 11.00 et 12.00 m2)
Ce bien immobilier vous offre un joli jardin clôturé comprenant également un abri
Equipée de huisseries PVC et bois, double vitrage avec volet roulant. Chauffage central gaz, ballon d'eau chaude électrique.
Installation électrique conforme aux normes en vigueur NFC 15-100
Renseignements et/ou visite
au 06 11 50 60 15
Jean-Pierre ENGRACIO, agent commerciale en immobilier, mandataire exclusif 'Serenity France'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980751564
RCP en cours

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Prix de vente : 152 000 €

Prix au m² : 1 032 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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SERENITY-FRANCE

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