Vente maison 222 500 €

147,84 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bully-les-Mines (62160)

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1 505 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

ARTOIS IMMO VERMELLES

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Description

Nouveauté dans votre agence immobilière Artois Immo !
Nous vous présentons cette maison familiale avec un terrain arboré de plus de 1 000 m², située dans un secteur calme à proximité de la commune de Bully-les-Mines, et proche de toutes les commodités.
Une belle rénovation a été effectué tout en conservant le cachet d'origine (carreaux de ciment, escalier, hauteur sous plafond).
Une maison très bien classée en matière d'énergie (DPE B), de part notamment son système de chauffage récent (pompe à chaleur) ainsi qu'une isolation intelligente. Un vrai atout pour une maison de cet âge.
C'est une maison familiale disposant de pièces de vie spacieuses et lumineuses (exposition plein Sud), 4 chambres, ainsi qu'un extérieur coup de cœur.
On s'y sent bien dans ce jardin; avec une terrasse, dans le prolongement de la cuisine, ensoleillé toute la journée, un bassin à poissons, du calme, et de la verdure. Pourquoi pas y ajouter une piscine.
Il y a également un atelier ainsi qu'un garage et du stationnement privatif.
C'est un bien dans lequel on pose ses meubles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 08/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 6258 - Réf Superimmo : ANVXZMJBW

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Caractérisques

Prix de vente : 222 500 €	Prix au m² : 1 505 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147,84 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 050 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	Cave
Terrasse	Année de construction : 1945
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 938 € / an

Maximum : 1 268 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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Siren : 918518473 - N° de carte professionnelle : CPI 6202 2022 0000 00005