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Vente maison 925 600 €

147,27 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bretignolles-sur-Mer (85470)

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6 285 €/m²
1 balcon
1 Garage

PARTENAIRE Immobilier

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Description

Partenaire Immobilier vous propose de venir découvrir ce joyau contemporain. Le prestige est conféré par l'addition de plusieurs caractéristiques En premier lieu son atout indéniable est : la vue, l'exposition, l'orientation: la mer tapissant la vue du balcon de votre pièce de vie. Puis vient sa construction: 2024: neuve, isolée aux normes BBC, dotée d'un chauffage au sol et d'eau chaude alimentée par une pompe à chaleur; Le standing d'une villa contemporaine de 145 m2 habitables environ constituée au rez de chaussée de quatre chambres, deux salles d'eau, un wc séparé, et un cellier derrière le garage. Et enfin la maison qui est équipée de prestations modernes et haut de gamme par ses matériaux d'excellente facture: menuiseries aluminium (volets roulant électriques, fenêtres et baie coulissante, porte d'entrée, garage, portail motorisés, et ... un ASCENCEUR pour accéder à l'espace de vie et profiter de la vue depuis la cuisine ouverte, le salon/séjour de 50 m2 et du balcon pour prendre vos bains de soleil. Pour acquérir cette image de rêve et la voir tous les jours, n'hésitez pas à contacter votre agence PARTENAIRE Immobilier.

Publiée le 11/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 180DO - Réf Superimmo : ANVXYRINI

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Caractérisques

Prix de vente : 925 600 €	Prix au m² : 6 285 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 35 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147,27 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 273 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 2024	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 843 € / an

Maximum : 1 238 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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