Vente maison 279 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bourg-en-Bresse (01000)

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1 898 €/m²

AIN PAC IMMO

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Description

A Bourg-en-Bresse, découvrez cette villa de 147 m² aux multiples possibilités ! Vous recherchez une maison spacieuse, bien située et offrant plusieurs possibilités d'aménagement ? Cette villa de 147 m² sur deux niveaux pourrait bien être celle qu'il vous faut ! Avec ses sept pièces, elle convient aussi bien à une grande famille qu'à un projet de division en deux appartements indépendants. Elle se prête également à l'installation d'un bureau ou d'une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec accès à une terrasse, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cave et d'un grand garage. A l'étage, vous trouverez un second hall d'entrée, une cuisine, un salon, quatre chambres, une salle de bain et un WC. Son emplacement idéal, proche du centre-ville et de toutes les commodités, permet de tout faire à pied ou en transports. Une opportunité à ne pas manquer !

Maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 158 - Réf Superimmo : ANVXWH079

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 898 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²	1 cave
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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Siren : 949320212 - N° de carte professionnelle : CPI01012023000000003