Vente maison 275 070 €

147 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bellevigny (85170)

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1 871 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel

MATHIS TALLET - Noovimo

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Description

Votre conseiller Mathis Tallet - Noovimo vous propose à Bellevigny: cette maison de 147m2 idéalement située en plein centre de Bellevigny. Elle est élevée sur un terrain de 1046m2 et offre un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau, et des WC. La maison comprend 3 chambres, dont 2 avec placards, ainsi qu'un grand garage avec cellier. Attenant au garage, vous trouverez une seconde petite maison comprenant: une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, un salon lumineux, 2 chambres supplémentaires, et une salle d'eau avec WC. Profitez d'une exposition Nord-Sud et d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces.
**** Honoraires : 3,8% TTC de 280.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 290.640 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : MTT-0023138.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le No928920859 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire ****
Cette annonce vous est proposée par TALLET MATHIS - EI - NoRSAC: La Roche sur Yon, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 240_MTT1-0023030 - Réf Superimmo : ANVXZC2B0

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Caractérisques

Prix de vente : 275 070 €	Prix au m² : 1 871 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 10 070 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 046 m²	Orientation : Nord / Sud
Garage	Année de construction : 1975
Chauffage individuel	Cuisine séparée
Séjour de 38 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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