Vente maison 272 200 €

147 m²

7 pièces 7 p

Bellevigny (85170)

iad France - Elodie Audureau vous propose: En plein cOEur de Bellevigny, commerces, écoles et gare à pied!!
Venez découvrir ce plain-pied familiale de 1975 comprenant, une première partie avec une entrée sur salon séjour avec cheminée, une cuisine séparé E/A. La partie nuit se compose de trois chambres (dont une pouvant servir d'activité libérale avec son accès indépendant), une salle d'eau et un WC séparé.
La seconde partie, se compose d'une cuisine avec poêle à bois, un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC et d'une arrière cuisine.
La maison comprend également un grand garage, un terrain avec dépendances et un puits.
Terrain clos sans vis-à-vis. A visiter sans tarder
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 272 200 €

Prix au m² : 1 852 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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ELODIE AUDUREAU - IAD

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