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Vente maison 394 800 €
147 m²
6 pièces 6 p
Beaurains (62217)

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  • 2 686 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Louise PLANQUE - iad

Louise PLANQUE - iad

8 avis
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Description

iad France - Louise Planque vous propose: Située dans un secteur calme et résidentiel de Beaurains, cette maison individuelle semi plain-pied édifiée sur une parcelle d'environ 900 m² clos offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre, une salle d’eau, un cellier ainsi que des WC indépendants.
L’étage propose trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bain, permettant d’offrir à chacun son espace de vie.
Un sous-sol complet vient compléter le bien, idéal pour le stationnement, le rangement ou l’aménagement d’un espace supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, le jardin et la terrasse exposé plein SUD vous garantissent tranquillité et intimité.
Les atouts de l’emplacement : la maison bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et transports. La ville d’Arras est également accessible en quelques minutes, renforçant l’attractivité du secteur.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Planque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882755978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 1843952 - Réf Superimmo : ANVXZLBTS
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Caractérisques
Prix de vente : 394 800 €Prix au m² : 2 686 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 piècesAnnée de construction : 2000
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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