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Vente maison 449 000 €
147,34 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Baulon (35580)

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  • 3 047 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Galaxiim

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Description

BAULON,
Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte unique signée David CRAS. Conçue pour les amateurs d'architecture moderne, elle allie design, performance énergétique et matériaux de qualité.
Le rez-de-chaussée dispose d'un salon séjour avec une cuisine américaine, une chambre, salle d'eau et WC, une buanderie complète ce premier niveau, L'étage présente deux chambres, une salle de bains et WC.
A visiter absolument!
Cathy SALAUN - Agent commerciale indépendante - Tel : 06 24 31 96 34
RSAC : 751172941
Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1021.00 et 1383.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Galaxiim : Catherine Salaun
Agent commercial (Entreprise individuelle).
? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : VM659-GALAXIIM - Réf Superimmo : ANVX10071A
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 3 047 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147,34 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 241 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 021 € / an
Maximum : 1 383 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2022.

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