Vente maison 239 000 €

147,04 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Balbigny (42510)

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1 625 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage

ROCHETTE IMMOBILIER

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Description

BALBIGNY. EN EXCLUSIVITÉ, proche collège et centre, maison louée sur sous-sol aménagé offrant dans un espace d'environ 147 m² habitables entrée, hall avec poêle à granules, cuisine aménagée, lumineux séjour ouvrant sur balcon orientation Sud-Ouest, 4 chambres, vaste bureau, salle de bains, WC à chaque niveau . Buanderie. Garage spacieux. Le tout sur un terrain clos de 600m². Visite virtuelle disponible sur notre site.
Chauffage électrique + poêle. Eau chaude solaire par onduleur. DPE B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard abonnements compris : entre 910 € et 1 290 € sur les années 2021, 2022, 2023.
Loyer 900€,charges 50€. Fin de bail 15 janvier 2028.
239 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Contacter Kelly Barbelivien au O6.5O.8O.41.78. EI RSAC Saint-Etienne n°832120869.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4477 - Réf Superimmo : ANVXZ75I0

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147,04 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	1 Garage
1 balcon	Année de construction : 1970
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Procédure en cours : NON

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Historique des prix

25 novembre 2025

Baisse de 4%

239 000 €

30 juillet 2025

249 000 €

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