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Description

L'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous propose cette belle maison T5 avec suite parentale, piscine et pool house sur un terrain de 1 270 m² Située dans un environnement calme et agréable, cette spacieuse maison T5 allie confort moderne et beaux volumes. Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 60 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. Côté nuit, la maison offre quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Une salle de bains indépendante vient desservir les autres chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de détente avec une piscine et son pool house, parfait pour les journées ensoleillées. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 270 m², arborée et sans vis-à-vis. Climatisation gainable. Chauffe eau thermodynamique David TARTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 511 296 - Toulouse.

Publiée le 03/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3010 - Réf Superimmo : ANVXYYFUE
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Caractérisques
Prix de vente : 416 000 €Prix au m² : 2 830 € / m²
Taxe foncière : 1 954 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 270 m²Plain-pied
Orientation : SudAnnée de construction : 2019
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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