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21
Vente maison 345 000 €
147 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Audierne (29770)
147 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Audierne (29770)
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- 2 347 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très joli corps de ferme avec dépendances dans un quartier calme sur les hauteurs d'Audierne.
Ce bien de caractère mitoyen d'un côté, est composé pour la maison d'habitation :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, cuisine-salle à manger, salle d'eau et wc,
Au premier étage : deux chambres de plus de 20 m², salle de bains avec wc,
Au deuxième étage : un studio (environ 30 m²) composé d'un salon-séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc,
A l'arrière côté jardin une pièce de 17 m² (utilisée en atelier), qui pourrait être transformée en chambre pour avoir une vie de plain pied.
Dans le prolongement de la maison, une belle grange à restaurer de 100 m² au sol, un hangar et dépendances donnant sur la cour fermée orientée au Sud.
A l'extérieur, sur une parcelle d'environ 1200 m², une cour au Sud, un jardin au nord avec une sortie sur la rue.
Avec le potentiel des dépendances à aménager selon vos projets, ce bien authentique et plein de charme avec un accès à pied au port d'Audierne et aux commerces retiendra toute votre attention !!!
Référence agence : 661
Maj le 10/10/2025 -
Réf. agence : 1XS3-KKV-86C - Réf Superimmo : ANVXWC2GZ
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Prix de vente : 345 000 €  | Prix au m² : 2 347 € / m² |
| Taxe foncière : 838 € |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 147 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 230 m² |
| 3 niveaux | Parking extérieur |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 960 € / an
Maximum :
4 070 € / an
Diagnostics réalisés le 15/07/2024.
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Siren : 838615904 - N° de carte professionnelle : CPI29032018000027731
02 98 57 34 38
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