Vente maison 485 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aubignan (84810)

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3 299 €/m²
Exclusivité
1 Garage

LG Immobilier

71 avis

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Description

Dans un environnement boisé et résidentiel à proximité de Beaumes de Venise cette villa construite en 2007 offre de très beaux volumes avec un bel espace de vie 50 m2 doté de baies à galandages et très ouvert sur l'extérieur.
Au RDC - Cuisine indépendante, 2 chambres dont une donnant directement sur la terrasse ainsi qu'un un bureau / Chambre d'amis 1 salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, une très vaste suite parentale avec salle d'eau.
Le jardin de 1000 m2 avec piscine et à l'abri des regards est orienté Ouest et ménage un bel espace de stationnement bien détaché des espaces de détente. Le plus, une dépendance attenante de 18 m2 reste à aménager et donne directement sur l'espace piscine.
Une maison très lumineuse et bien équipée qui saura s'adapter à une famille désirant vivre à l'année comme aux besoins d'une résidence secondaire.
Cette annonce vous est proposée par M. STEPHANE DAHAN - - NoRSAC: 528 674 955, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon (84000)

Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2154_SDN - Réf Superimmo : ANVXYNUK3

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 3 299 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	147 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Année de construction : 2007	Séjour de 49 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (1 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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Siren : 494516578 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 028 108

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