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Description

Å la recherche d'espace ? Découvrez cette spacieuse maison à rénover présentant un beau potentiel. Elle se compose actuellement d'une entrée, d'une véranda, d'une cuisine et d'une arrière cuisine, de 4 chambres , d'un bureau, d'une salle de bains et 1 WC. Un double garage de plus de 49m² est attenant et communiquant, celui-ci possède une salle d'eau avec WC, un cellier et une buanderie. Un autre garage complète cet ensemble. Sa parcelle de plus de 1300m² est agrémentée d'espace cuisine d'été. Côté pratique, ce plain-pied se situe à seulement 750m des commerces. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser sa visite. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 12782 - Réf Superimmo : ANVXZHNJZ
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Caractérisques
Prix de vente : 316 500 €Prix au m² : 2 153 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 370 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 480 € / an
Maximum : 4 760 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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