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Vente maison 197 500 €
147 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Argenton-sur-Creuse (36200)
147 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Argenton-sur-Creuse (36200)
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- 1 344 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de charme de 147 m² avec vue panoramique sur la campagne !
Mélanie Janvoie vous propose cette superbe maison de 147 m², entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante, à 5 km d'Argenton-sur-Creuse. Entièrement rénovée avec goût, elle vous accueille dans un cadre apaisant, entouré de fleurs, d'arbustes variés et de paysages champêtres à perte de vue.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse : une cuisine équipée et ouverte sur un spacieux salon-séjour, avec une baie vitrée donnant immédiatement sur la terrasse de 30 m² avec son barbecue.
Une vie de plain-pied est possible grâce à une chambre confortable et une salle de bain élégante équipée d'une baignoire balnéothérapie et d'une douche à l'italienne.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, ainsi qu'un petit salon traversant, parfait pour un coin lecture, un espace jeux ou un bureau cosy.
À l'extérieur, la grande terrasse vous invite à la détente et donne accès à un jardin joliment paysagé, peuplé de nombreuses essences florales.
Atouts supplémentaires :
* Une dépendance de 30 m², déjà raccordée à l'électricité et prête à être transformée en studio (raccordement à l'eau possible). Parfait pour un projet locatif, un espace de télétravail ou encore un atelier.
* Une grange pouvant elle aussi être aménagée ou tout simplement accueillir votre voiture.
Pour récapituler, cette maison possédant un espace de vie (cuisine, salon, salle à manger) de 62 m², 4 chambres, une salle de bain (baignoire et douche), une salle d'eau et de nombreux recoins pourra vous séduire.
La propriété est au calme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 961.00 et 1301.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Mélanie JANVOIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910912047
Publiée le 20/08/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : VM27202-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXZB175
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| Prix de vente : 197 500 € | Prix au m² : 1 344 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 147 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 700 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
961 € / an
Maximum :
1 301 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2023.
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