Vente maison 310 000 €

147 m²

8 pièces 8 p

Argences (14370)

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2 109 €/m²
1 Garage

HALLEY IMMOBILIER TROARN

420 avis

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Description

Exclusivite - maison 6 chambres sur 2000m² exclusivite halley arthurimmo, votre agence de proximité spécialiste de caen est depuis 18 ans ! sur la commune de cléville, à moins de 10 min des commerces de troarn et argences maison de 147m² habitables et 170m² utiles avec 6 chambres (dont 2 au rdc) sur 2000m² de terrain clos et arboré au calme dans environnement privilégié, avec garage indépendant de 17m². cette construction de qualité édifiée en 2005 offre au rdc: entrée, pièce de vie lumineuse de 43 m² dont cuisine ouverte aménagée et équipée et avec poêle à granulés, wc, salle de douche, chambre 9,70m², cellier/buanderie 14m², chambre 12,87m² avec wc privatif et lave-mains 0,95m². etage (dalle béton) : palier desservant 4 belles chambres, wc séparés (soit 3 wc dans la maison) , salle de bains avec baignoire et double vasque. garage independant de 17m² avec grenier de stockage au dessus, raccordé à l'électricité + fourreau pour l'eau. + appentis 13,60m² + serre construction de qualité, sur vide sanitaire, volets roulants partout (électriques au rdc) , vmc, plancher chauffant électrique au rdc + poêle à granulés (2022), combles et vide sanitaires réisolés en 2021, fibre optique. extérieurs: portail motorisé, vaste parking en enrobé (2021) , superbe terrain clos au calme, arboré avec arbres fruitiers, terrasse sans vis à vis exposée sud et ouest. taxe foncière 2025 : 1084 euros dpe classe energie 'd' retrouvez beaucoup plus de photos sur le site internet de notre agence, halley arthurimmo localisation à 3 kms des commerces de mery-corbon à 7 kms des commerces d'argences à 8 kms du centre leclerc d'argences à 9 kms des commerces de troarn à 11 kms de la gare de moult à 17 kms du périph de caen à 21 kms de la plage de cabourg -

Publiée le 30/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86401570 - Réf Superimmo : ANVXZS1JS

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 2 109 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 8 pièces - ter. 2 000 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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