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Vente maison 580 000 €
147 m²
7 pièces 7 p
Antony (92160)

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  • 3 946 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Jennifer JAMELIN - iad

Jennifer JAMELIN - iad

41 avis
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Description

iad France - Jennifer Jamelin vous propose: À Antony, au cOEur d’un quartier pavillonnaire, découvrez cette maison familiale des années 30, à seulement 400 mètres du RER B et à proximité des commerces, écoles et du parc Heller.
Édifiée sur une parcelle d’environ 500 m², elle offre 147 m² habitables (183 m² au total) répartis sur deux niveaux, plus des combles aménageables à fort potentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains, ainsi qu’un garage et une chaufferie.
À l’étage, vous profiterez d’un double séjour lumineux avec cheminée et balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel : volume, charme de l’ancien, jardin, et combles aménageables permettent d’imaginer un projet familial ou une belle rénovation contemporaine.
Concernant l'énergie :
Maison classée F, avec de bonnes bases : fenêtres changées en 2023, toiture déjà isolée, chaudière entretenue. Selon l’audit énergétique, le remplacement du système de chauffage permettrait d’améliorer nettement la performance du bien, jusqu’à deux classes de mieux.
Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 853655504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1872964 - Réf Superimmo : ANVXZQGI0
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 3 946 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 7 pièces - ter. 500 m²Année de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
406 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 040 € / an
Maximum : 6 880 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Siren : 853655504
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