Vente maison 541 400 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Véritable havre de paix, logé dans la campagne d'Aigrefeuille d'Aunis à 5mn en voiture de toutes les commodités : Commerces (Intermarché, pharmacie, boulangerie....), pôle médical, école et 2 collèges.
Cette maison vous séduira tout d'abord par son jardin avec sa piscine à débordements de 11X4m, son jaccuzzi,sa plage en résine, son état impeccable !
La maison entièrement rénovée avec ses grands espaces et sa hauteur sous plafond en font un bien d'exception.
Elle se compose d'une cuisine spacieuse, d'un grand séjour-salon avec sa hauteur sous plafond, d'une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche d'italienne et un WC séparé.
A l'étage un joli pallier et 2 suites parentales une avec douche et l'autre avec baignoire.
Un studio pour recevoir au pied de la piscine !
Et pour finir un garage de 40m2, un chalet en bois et un forage (arrosage automatique de la pelouse).
UNE POMPE A CHALEUR est installée depuis fin juin ainsi qu'une alarme et visiophone.
Je vous attends pour une visite !
Référence agence : 2296

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Prix de vente : 541 400 €	Prix au m² : 3 683 € / m²
Taxe foncière : 2 078 €

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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COLBERT IMMOBILIER

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