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Vente maison 229 000 €
147 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Affracourt (54740)
147 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Affracourt (54740)
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- 1 558 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité,
Je vous invite à découvrir cette charmante maison indépendante et son superbe terrain de près de 3000m2 constructibles, à 2 pas de Haroué et de ses commodités,
La maison se compose en rdc : d'une vaste entrée avec dressing, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, un salon-séjour avec poële a pellet, un wc, une salle d'eau et une chaufferie-atelier. A l'étage, la mezzanine dessert une belle salle de bains avec douche, baignoire balnéo et double vasque, ainsi que 2 chambres de 19.5 et 18.5m2. Le grenier est aménageable et pourrait accueillir 2 chambres supplémentaires.
Côté extérieur, vous aurez le choix entre une terrasse couverte et une terrasse en plein air pour profiter de ce superbe jardin agrémenté de différentes essences d'arbres et de fleurs pour une surface totale d'environ 2800m2. Pour vous faciliter l'entretien, un tracteur-tondeuse ainsi qu'un motoculteur sont inclus dans le prix de vente !
Accessible par l'avant de la maison, vous disposerez également d'un carport pour 1 VL ainsi qu'une dépendance d'environ 45m2 idéale pour une chambre d'hôte, un bureau, une profession libérale,...tout y est possible.
Toiture de 2008, double vitrage PVC et volets roulants de 2013, chaudière de 2015, assainissement tout à l'égoût aux normes,...
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour tous renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite, contactez votre conseillère Vanesa Bernard au 06 16 53 06 54
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par BERNARD Vanesa - EI - NoRSAC: 520102286, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANCY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 06/07/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 2025-012 - Réf Superimmo : ANVXYZAF1
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 1 558 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 147 m² - 4 pièces - 2 chambres | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 19 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (2 867 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 596 € / an
Maximum :
2 451 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2025.
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