Vente maison 664 500 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Wimereux (62930)

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4 551 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Gaëlle BAUDE - Capifrance

50 avis

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Description

Située sur la Côte d'Opale dans la commune de Wimereux, je vous propose cette villa indépendante de construction récente avec vie de plain-pied et exposée plein sud.
Elle comprend une pièce de vie de plus de 50 m² avec accès direct sur une grande terrasse sans vis à vis de 70 m², un petit jardin et un terrain de pétanque, une cuisine aménagée et équipée de qualité, une buanderie ainsi qu'une suite parentale comprenant salle de bain et dressing.
A l'étage 3 chambres, un bureau et une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un second wc.
Cette villa contemporaine propose un garage et plusieurs places de stationnement. Matériaux de qualité et système de chauffage au sol via la pompe à chaleur.
Je vous attends pour vous la faire découvrir
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,02% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Réf.913309

Publiée le 05/07/2025 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : 340938676943 - Réf Superimmo : ANVXYZ889

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Caractérisques

Prix de vente : 664 500 €	Prix au m² : 4 551 € / m²
Taxe foncière : 1 366 €

19 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 645 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 2021
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

40 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 439 € / an

Maximum : 593 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2021.

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