Vente maison 699 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vrigny (51390)

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4 788 €/m²
4 Parkings

Thomas FESCOURT - SAFTI

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Description

Vrigny – Maison familiale contemporaine avec piscine et dépôt indépendant, à 5 minutes de Reims et Gueux
Située sur la commune très prisée de Vrigny, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 5 minutes de Reims et de Gueux, cette maison contemporaine de 2021 offre 150 m² habitables et un confort haut de gamme, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de modernité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 66 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures traversantes. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité et donne accès à une terrasse sans vis-à-vis, agrémentée d’une piscine chauffée et d’un terrain de pétanque, parfaits pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, ainsi qu’un toilette séparé.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un dressing indépendant, une salle de douche moderne et un second WC.
Le sous-sol complet abrite une buanderie, une salle de jeux et de nombreux rangements, apportant un confort de vie au quotidien.
Enfin, un dépôt accolé et indépendant de 160 m² vient compléter l’ensemble. Un espace rare offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, artisanale, stockage ou projet locatif.
Maison récente, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue — un bien d’exception sur un secteur très recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554 - SAFTI – FESCOURT Thomas, Conseiller indépendant

Publiée le 15/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1541095 - Réf Superimmo : ANVXZO61Z

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 4 788 € / m²

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146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 827 m²	4 Parkings
Année de construction : 2021	Séjour de 46 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

65 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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