Vente maison 99 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Volmunster (57720)

iad France - Gilles-Denis Gross vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Weiskirch annexe de Volmunster
Située dans le village de Volmunster, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique pour ses futurs occupants. Construite en 1950, cette maison de 146m², sur un terrain de 1140m², respire le charme d'antan tout en offrant le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale avec un cellier, un salon spacieux et une salle à manger lumineuse. Une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une chambre apportent praticité et fonctionnalité à cet espace de vie.
À l'étage, quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau vous offriront des espaces de vie confortables et chaleureux. Les lieux sont parfaitement entretenus et offrent un potentiel d'aménagement remarquable pour créer votre cocon familial.
Côté extérieur, un vaste jardin arboré en hauteur et un espace cocooning en contrebas vous invite à la détente et à la convivialité. Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Les amateurs de jardinage pourront exprimer leur passion en toute liberté. Un grand garage pouvant accueillir un camping-car, une dépendance de 65m² et deux places de parking complètent cet ensemble pour faciliter votre quotidien.
Cette maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable havre de paix. Les possibilités d'aménagement sont multiples pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cette demeure en un lieu qui vous ressemble.
Volmunster, village prisé pour son ambiance et sa proximité avec la nature, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Ne ratez pas l'opportunité de découvrir ce bijou caché et de concrétiser votre projet de vie !
Le village est situé à 11 Km de Bitche, 23 Km de Zweibrûcken (D),
23 Km de Sarreguemines, 30 Km de Pirmasens (D), et 35Km de Niederbronn-les-Bains.
N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par son authenticité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles-Denis Gross mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 934739491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 99 000 €

Prix au m² : 678 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2021.

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GILLES-DENIS GROSS - IAD

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