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Vente maison 300 000 €
146 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Viry (39360)

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  • 2 055 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nathalie Humbert - iad

Nathalie Humbert - iad

5 avis
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Description

iad France - Nathalie Humbert vous propose: Charmante Maison Traditionnelle - 5 Chambres - Jardin Arboré - Quartier Paisible
Une maison chaleureuse et accueillante vous attend à Viry, dans un cadre verdoyant et paisible. Cette maison traditionnelle, construite en 2002, offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur un terrain de 1336 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez, 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante.
Une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon lumineux, ouvert sur la salle à manger, créant un espace convivial. Une buanderie, wc et garage.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC.
Cette maison de 146 m² offre un agencement idéal pour accueillir une grande famille ou des invités de passage.
L'ensemble de la maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, de simples rafraîchissements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 932727233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/09/2025 - Réf. agence : 1852541 - Réf Superimmo : ANVXZJ7KX
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 2 055 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 336 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 090 € / an
Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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NATHALIE HUMBERT - IAD

Siren : 932727233 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
5 avis clients
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