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Vente maison 489 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villecresnes (94440)

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  • 3 349 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Agence De La Mairie Mandres

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202 avis
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Description

Dans un cadre paisible et verdoyant, beau pavillon individuel 3/4 chambres
élevé sur sous-sol total et comprenant: entrée, séjour cathédrale de 32 m² environ avec cheminée insert, cuisine de 15 m² environ accès direct terrasse, wc.
Gros atout: 2 chambres en rdc avec accès terrasse + salle d'eau récente
A l'étage: magnifique mezzanine (4 ème chambre possible) avec coin bureau et espace rangements, une chambre spacieuse, cabinet de toilette avec wc, et très belle salle de bains
avec baignoire balnéo et luminothérapie.
Au sous-sol: buanderie, une grande remise de 32 m², partie garage de 44 m²!!
Le tout sur 1353 m² de terrain avec double abri voiture indépendant.
Ravalement 2023, huisseries pvc, porte de garage motorisée et volets aluminium 2016
Beaucoup d'atouts et de charme!
Référence agence : 21368

Publiée le 13/09/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 1J8A-TF4-LV5 - Réf Superimmo : ANVXZGB41
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 €Prix au m² : 3 349 € / m²
Taxe foncière : 2 121 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 353 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 900 € / an
Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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Siren : 341520468
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