Vente maison 336 000 €

146 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vertaizon (63910)

A seulement 5 min de Vertaizon (Bouzel), venez découvrir cette charmante villa de plain-pied 146m2 habitables qui allie confort et tranquillité pour toute la famille. Elle se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une cuisine équipée avec un grand cellier/buanderie, d’un salon/séjour confortable parfait pour des moments de partage, trois belles chambres, une grande salle d’eau et un garage attenant pour un accès pratique. L’extérieur ne manquera pas de vous séduire avec une terrasse spacieuse de 50 m2, idéale pour vos repas en plein air et un atelier parfait pour bricoler, avec un abri de jardin et un poulailler, le tout sur une parcelle de 4014 m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de jardinage. N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception ! Contactez votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA : Négociateur immobilier au 06 67 80 21 89 et Philippe POCHEUX au 07 83 09 83 22 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 942 706 763). Classe énergie B 93 / classe climatique A 2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 € et 1500 € prix des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».

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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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