Vente maison 209 800 €

146,4 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Valenciennes (59300)

Emplacement privilégié, proche de toutes commodités, découvrez cette maison pleine de charme aux volumes généreux. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, un très grand salon séjour- espace salle de bains et wc indépendant. Une Cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès direct au jardin exposée Sud Ouest. Aux étages, 3 chambres possibilité 4 et 2 salle de douche. 2 grandes caves. A deux pas de la gare, des commerces et du tram. Idéal pour une profession libérale! (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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