Vente maison 495 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Uzès (30700)

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3 390 €/m²

Cigal'Immo

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Description

Entre Uzès et Alès, villa avec jardin et piscine
Idéalement située entre Uzès et Alès, villa de construction 2012 sur terrain clos de superficie de 900m² avec piscine chauffée, de forme libre, dimensions environ 11 x 5
Un grand espace de vie lumineux, de superficie 70m² environ, cuisine ouverte équipée d'éléments de bonne facture, salle à manger et salon, ouvrant sur une terrasse exposée Sud offrant une vue sur le jardin et la piscine.
Une chambre avec salle de douche.
Le premier niveau présente trois chambres, une seconde salle de bain.
Garage double avec portes motorisées.
Les prestations: piscine chauffée et sécurisée, coin spa, espace de rangement outils de jardin, chalet de jardin, vide sanitaire, gouttières, portail motorisé, alarme, ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisation réversible dans chaque pièce, assainissement collectif. Connexion à la fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 23-24 - Réf Superimmo : ANVXZISZV

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 960 m²	Plain-pied
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

89 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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