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Vente maison 425 000 €
146 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Treillières (44119)

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  • 2 911 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

Belle maison située au coeur de la Ménardais.
A proximité immédiate des transport en commun et des commodités.
Cette maison de plain-pied se compose d'une très belle pièce de vie d'environ 45m2. Une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine.
L'espace nuit dessert un bureau, une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc.
Un beau jardin exposé sud-est sans vis-à-vis et un garage complètent ce bien.
Les +++ de cette maison : Une vie de plain-pied et de spacieux volumes !
DPE: Classe C 120KWh/m2/an - GES: Classe C 22KgCO2/m2/an
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé".
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Contactez Ambre Bernard
- O6 60 91 47 76
-
- N° RSAC 905 022 984.
Prix FAI: 425 000 euros dont 3,70% d'honoraires
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre BERNARD (Ei) O6 60 91 47 76 agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGIMMO immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire, sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
RCP Allianz GetP 621 334 24
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395, route de Clisson
44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
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Ambre BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 022 984 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 02/04/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 4111 - Réf Superimmo : ANVXVCY0S
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 2 911 € / m²
Taxe foncière : 1 071 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,66% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 410 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294828.pdf

146 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 801 m²1 niveau
GarageAnnée de construction : 2005
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine aménagée
Séjour de 45 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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Infos légales : 85211835500019
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