Vente maison 117 700 €

146 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Terres-de-Haute-Charente (16270)

A La Péruse (16270) Maison de centre bourg spacieuse 145M2 complétée d’une grange de 50m2 non attenante.
Cette charmante maison vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un grand salon/salle à manger, une chambre avec salle d’eau et WC et des espaces rangement (chaufferie)
À l’étage, deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Pour le bien être à l'extérieur :
un jardin clos de 300m2, sans vis-à-vis,
un cabanon de jardin pratique pour le rangement,
une grange de 52 m2 située de l’autre côté de la rue, offrant un espace supplémentaire.
Enfin, il est possible de séparer cette maison en 2 logements pour un projet locatif.
Ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Johan SCHWARTZ 06.78.66.10.96 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mr Johan SCHWARTZ agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930 169 008 RC Pro : MMA No149420472

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2022.

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