Vente maison 499 000 €

146 m²

2 chambres 2 ch

Tanneron (83440)

L'Agence du Haut Pays vous propose cette jolie Maison individuelle de charme dans un quartier résidentiel paisible et très prisé de Tanneron. Cette charmante maison d'architecte, atypique, construite en 1979, offre une surface habitable de 146m² sur un vaste terrain de 1760m². La maison se compose de deux niveaux, exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique dégagée. Elle comprend un séjour généreux de 36m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une véranda chauffée, une salle de douche, avec Wc, à l'étage deux chambres, des greniers aménagés et aménageables, une salle de bain avec wc, et un accès à un magnifique solarium avec vue époustouflante. L'énergie principale est le gaz pour l'eau chaude et le chauffage, par le sol au rez-de-chaussée. La maison possède également une terrasse, une cave, un sous-sol, un atelier et un garage. Le terrain est entièrement clôturé et arboré. Assainissement par fosse septique non conforme. Vous pourrez moderniser cette maison, de nombreuses possibilités d'aménagements aussi bien intérieurs qu'extérieurs s'offriront à vous. Le village de Tanneron est renommé pour ses splendides paysages parsemés de forêts de mimosas, et son climat méditerranéen propice à un mode de vie en plein air. Tanneron est un art de vivre, pour amoureux de verdure et de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Mickaël 0768284701 ou Inscrit au registre spécial des agents commerciaux RSAC N° 901426882 à Grasse 06130

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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