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9

Vente maison 314 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Semussac (17120)

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  • 2 151 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Parkings
Agence de L'Estuaire

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Description

Semussac. Maison charentaise de caractère d'environ 146 m² habitables sur une parcelle close et arborer d'environ 1035 m² . Vous disposez de 3 chambres, une belle pièce de vie, une grande cuisine indépendante dînatoire, 2 salles d'eau. La maison a été entièrement rénovée avec goût et elle est relié au tout à l'égout. Le bien se situe proche des commodités des écoles et autres administrations. La maison est sans vis-à-vis et situé dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison familiale bénéficie d'une pergola qui couvre une vaste terrasse à l'arrière de la maison. Vous êtes à 6 minutes des plages et de Royan. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 188 - Réf Superimmo : ANVXZT95V
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 2 151 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 035 m²Orientation : Sud
3 ParkingsTerrasse
Année de construction : 19102 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2022.

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