Vente maison 349 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

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2 390 €/m²
2 garages - 4 parkings

AGENCE DU VIADUC

105 avis

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Description

Dans le secteur pavillonaire du quartier cherchefeuilles, une charmante maison de 145.17 m2 habitable situé à proximité des écoles, commerces et des transports en commun. Cette maison élevée sur sous-sol total comprend : Au sous-sol : dégagement, salle d'eau avec douche et W.C, bureau, chambre, atelier, cave à vin, grand garage pouvant accueillir deux voitures. Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, W.C indépendants, séjour double avec cheminée, buanderie, cuisine, salle à manger, véranda Au premier étage : trois chambres avec rangements, dégagement, dressing, salle de bains, salle d'eau avec douche, W.C indépendants. Combles accessible depuis un deuxième dégagement Un deuxième garage vient complèter ce bien, possibilité de stationner un véhicule et pouvant servir également de stockage. Les deux portes de garages sont éléctriques. Cabane jardin en fond de parcelle. Terrain de 423 m2, jardin SANS VIS-A-VIS, RARE SUR LE SECTEUR. La toiture ainsi que l'ensemble des murs extérieurs sont isolés. L'ensemble des justificatifs/factures sont à la disposition des acquéreurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Monsieur Mickaël MARIN au 07 86 39 68 76 ou l'agence du Viaduc au 01 69 05 37 91.

Publiée le 18/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 2132_2132 - Réf Superimmo : ANVXYU4ZY

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 390 € / m²

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146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 423 m²	2 garages - 4 parkings
Année de construction : 1954	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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