Vente maison 487 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saucats (33650)

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3 336 €/m²
Cuisine de 12 m²
Piscine

YD Immo Cabanac-et-Villagrains

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Description

MAISON 4 CHAMBRES AVEC BEAU TERRAIN
Sur la commune de Saucats à 8 minutes de la Brède venez découvrir cette magnifique maison à quelques pas de toutes les commodités, elle vous offre une grande pièce de vie lumineuse et son poele à granulés, une cuisine entièrement aménagée ouverte très spacieuse, une buanderie, un bureau.
Un couloir qui dessert quatre chammbres avec placards dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant.
A l'extérieur un double garage de 40m² avec mézzanine, une piscine de 8x4, une terrasse et barbecue, un cabanon.
Le jardin est entièrement cloturé et possède un portail électrique avec visiphone.
La maison possède des panneaux photovoltaiques et équipée de l'aspiration centralisée.
Coup de coeur assuré pour ce bien d'exeption, n'attendez plus pour contacter votre agence locale Ydimmo Cabanac et Villagrains et saint Morillon.

Publiée le 12/08/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 1756CAB - Réf Superimmo : ANVXZA0II

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Caractérisques

Prix de vente : 487 000 €	Prix au m² : 3 336 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Plain-pied
Piscine	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²	Séjour de 40 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 1%

487 000 €

12 août 2025

492 000 €

Localisation

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