Vente maison 1 490 000 €

146,77 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Maxime (83120)

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10 152 €/m²
1 balcon

Seaside & Provence

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Description

À seulement 100 mètres des plages et 1,5 km du centre-ville de Sainte-Maxime, cette maison mitoyenne d’un seul côté offre une vue mer à couper le souffle, à 180o sur le golfe et Saint-Tropez. D’une surface habitable d’environ 147 m2, elle bénéficie d’un emplacement rare et d’une exposition idéale.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse principale, d’une cuisine, d’un dégagement, d’un WC et d’une chambre pouvant aussi servir de bureau. À l’étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec balcon face à la mer, une salle d’eau, une salle de bains, un second WC ainsi qu’une terrasse à l’arrière accessible depuis la suite principale.
La maison est équipée d’un ascenseur privatif permettant de relier les deux niveaux, d’un DPE classé B garantissant une excellente performance énergétique, et d’un confort rare à quelques pas de la mer. Les extérieurs se composent d’une grande terrasse principale de 49 m2, d’un balcon de 22 m2 offrant une vue directe sur la mer, et d’une terrasse arrière plus intime de 34,7 m2.
Une piscine privative complète l’ensemble, ainsi qu’une allée sur le côté de la maison permettant de stationner jusqu’à trois véhicules. Ce bien d’exception séduit par sa luminosité, sa vue spectaculaire et sa proximité immédiate des plages, dans un quartier calme et recherché de Sainte-Maxime.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : V10000076 - Réf Superimmo : ANVXZMEFN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 10 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146,77 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 740 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 balcon	Année de construction : 2000
Séjour de 39 m²	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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