Vente maison 429 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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2 938 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Mélanie COMBE - iad

59 avis

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Description

iad France - Mélanie COMBE vous propose: ** Exclusivité **Dans un secteur au calme, proche des commodités à pied (écoles, transports, commerces,...) et à quelques pas de la place du marché. Sur sous-sol partiel, BELLE MAISON 7 pièces de 146 m² environ comprenant au RDC un double séjour lumineux équipé d’un poêle à granules, une cuisine ouverte toute équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un toilette séparé. A l’étage, un palier desservant 4 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Au sous-sol, une buanderie et un espace atelier. Les ++: climatisation réversible, volets roulants électriques,...Vous bénéficierez d’un terrain de 370 m² environ avec terrasse, entièrement clos ainsi que d’un garage attenant. A visiter sans plus tarder !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie COMBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814540282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/08/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1810642 - Réf Superimmo : ANVXZBH4F

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 2 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 370 m²	Année de construction : 1960
Chauffage électrique (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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Historique des prix

2 octobre 2025

Baisse de 4,5%

429 000 €

22 août 2025

449 000 €

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